.png){kind=small}
Kommuner & altanregler
Altaner & byggetilladelse
En altan forbedrer ikke blot livskvaliteten, men kan også øge ejendommens værdi markant.
Før en altan kan etableres, skal kommunens specifikke regler og krav dog overholdes. Hvilke regler gælder for jeres ejendom?
For at opføre altaner på jeres ejendom kræves der en byggetilladelse fra kommunen. Det er vigtigt at være opmærksom på, at der gælder en række specifikke regler for altaner i området.
Vi tilbyder rådgivning om gældende regler og varetager hele ansøgningsprocessen, herunder dialogen med kommunen.
Her kan I læse mere om altanreglerne samt kommunens rolle i processen.
Få byggetilladelse til altaner
MinAltan hjælper jer hele vejen fra altandrøm til byggetilladelse & altanmontering
Regler for størrelser på altaner i København & Frederiksberg kommune
Kommunerne ser generelt positivt på opførelsen af altaner, da de ønsker at skabe attraktive uderum og fastholde blandt andet børnefamilier i byen. Dog er der fastsatte regler og begrænsninger, eksempelvis for altanernes størrelse, som skal overholdes af hensyn til naboer og det omkringliggende miljø.
Derudover kan kommunen have særlige retningslinjer for altaner på ældre bygninger og historiske facader. For bevaringsværdige ejendomme kan det være vanskeligt at opnå byggetilladelse, da kommunen ønsker at bevare arkitektoniske værdier. Generelt er det ofte lettere at få tilladelse til altaner mod gården end mod gaden.
Læs mere om altanregler og ansøgningsprocessen i Københavns Kommune og Frederiksberg Kommune her:
Både Københavns og Frederiksberg Kommunes altanmanualer sigter mod at skabe en balance mellem borgernes ønske om funktionelle altaner og et harmonisk byrum. Store altaner kan medføre skyggegener for underboere og give indsigt i naboers boliger, hvilket ikke er tilladt.
Der er ligeledes fastsatte begrænsninger for altanernes dybde. I både Københavns og Frederiksberg Kommune må en altan maksimalt have en dybde på 1,5 meter.
Det er ofte en afvejning, når det kommer til altanens størrelse. Selvom mange ønsker en så stor altan som muligt, er det væsentligt at vurdere de lokale forhold og realistiske muligheder. I mange tilfælde kan en mindre altan dække behovet fuldt ud.
Top 5 vigtigste anbefalinger fra altanmanualerne i Københavns og Frederiksberg Kommune
Frederiksberg kommune
A.1 Altanens detaljering - Generelle anbefalinger (side 56)
Denne sektion beskriver de overordnede krav til altanens design, herunder materialevalg, rækværkets udformning og tilpasning til bygningens arkitektur. Det anbefales, at altanen integreres harmonisk i facaden og har en enkel, tidssvarende detaljering, der respekterer ejendommens oprindelige stil.
Ved at følge disse anbefalinger er du meget sikker på, at dit altanprojekt bliver godkendt, samtidig med at du respekterer Frederiksbergs arkitektoniske udtryk og naboskab. Hvis du ønsker mere detaljeret vejledning, kan du læse hele altanmanualen ved at klikke på knappen nedenfor
Københavns kommune
Afstand til modstående bygning (Punkt 4.1, side 26)
Afstanden til modstående bygninger er afgørende for, hvor dyb altanen må være. Dette sikrer, at der fortsat er tilstrækkeligt lysindfald i underboens lejlighed.
Ved at følge disse anbefalinger er du meget sikker på, at dit altanprojekt bliver godkendt, samtidig med at du respekterer Københavns arkitektoniske udtryk og naboskab. Hvis du ønsker mere detaljeret vejledning, kan du læse hele altanmanualen ved at klikke på knappen nedenfor
Reglerne kan være komplekse – vi guider jer hele vejen
Når man ønsker at opsætte altaner, kan regler og krav variere fra kommune til kommune. Det kan virke uoverskueligt, men bare rolig – vi hjælper jer gennem processen.
Vi har stor erfaring med altanprojekter i hele landet og kender de gældende regler. Tag fat i os, så guider vi jer sikkert igennem ansøgningsprocessen og sikrer, at alt lever op til kravene.
Når man overvejer at installere altaner på eksisterende bygninger i byområder som København og Frederiksberg, er det vigtigt at forstå de mange overvejelser og regler, som er involveret. Kommunerne er generelt positive over for altaner, da de ønsker at skabe attraktive byrum og gøre det muligt for især børnefamilier at blive boende i byen. Altaner giver beboere et tiltrængt uderum, som kan forbedre livskvaliteten i byens tætte miljø. Alligevel er der en række strenge regler og begrænsninger, som skal følges, for at sikre, at både beboere og naboer kan trives.
En af de primære overvejelser i forbindelse med opsætning af altaner er hensynet til naboerne. Kommunerne fastsætter klare regler for, hvor store altaner må være, samt hvor de må placeres. For eksempel er det i både Københavns og Frederiksberg kommuner ikke tilladt at opsætte altaner, der er så store, at de skygger markant for underboen eller giver mulighed for, at man kan kigge ind i naboens vinduer. Desuden må altanernes maksimale dybde ikke overstige 1,5 meter, hvilket afspejler hensynet til både lysindfald og privatliv for alle involverede parter.
Kommunens holdning kan også være særlig restriktiv, når det kommer til ældre bygninger og facader, især hvis de er bevaringsværdige. Her er æstetik og bybilledets helhed afgørende faktorer. Det betyder, at tilladelse til altaner mod gaden kan være langt sværere at få end tilladelse til altaner mod gården. Det er derfor vigtigt for ansøgere at tage hensyn til bygningens arkitektoniske udtryk og sikre, at altanerne passer ind i den overordnede stil, hvis de håber på at få byggetilladelse.
Derudover er det ofte nødvendigt at balancere ønsket om en stor, brugbar altan med de realistiske rammer, som lovgivningen og bygningsforholdene sætter. Mange beboere drømmer om store altaner, men i praksis kan en mindre altan ofte være tilstrækkelig til at opfylde de daglige behov. En mindre altan kan stadig give et sted til at nyde frisk luft, dyrke planter eller spise et måltid udenfor, uden at det går på kompromis med nabolagets harmoni.
Altanmanualerne i både Københavns og Frederiksberg kommuner søger at skabe en balance mellem borgernes ønsker og byens behov for en harmonisk udvikling. Det er vigtigt, at man som boligejer sætter sig grundigt ind i reglerne og søger professionel rådgivning, inden man påbegynder et altanprojekt. På den måde kan man sikre, at ens altandrøm bliver til virkelighed uden at støde på uforudsete problemer.